Маткапитал в Башкирии: куда можно и нельзя тратить 4,6 млрд рублей

Более 4,6 миллиарда рублей материнского капитала направило отделение Социального фонда России по Башкирии на улучшение жилищных условий. Эти средства получили свыше 6,7 тысячи семей, которые приобрели жилье или полностью погасили ипотечные кредиты.

Однако не всякие траты, которые кажутся улучшением жилищных условий, признаются таковыми по закону. Как поясняют в ведомстве, многие семьи попадают в ловушку, считая, что можно потратить маткапитал на ремонт. Но даже самый дорогой и качественный ремонт не подходит под определение улучшения.

За счет материнского капитала разрешено приобретать квартиру, дом, часть дома или комнату — неважно, на первичном или вторичном рынке. После покупки или строительства жилье необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи. Без этого документа деньги не выделят, а если уже перечислили — могут потребовать вернуть.

Реконструкция жилья допустима, но с оговоркой: ремонтные работы в этот перечень не входят. Заменить окна, двери, сантехнику или уложить ламинат за счет маткапитала не получится.

«Ключевое требование: после завершения работ жилая площадь дома должна увеличиться. В то же время ремонт квартиры или дома не считается улучшением жилищных условий, поэтому использовать маткапитал на эти цели нельзя», — подчеркивают в отделении СФР.

Таким образом, ремонт квартиры или дома не считается улучшением жилищных условий. А вот пристройка дополнительной комнаты или надстройка второго этажа возможны — главное, чтобы жилая площадь дома увеличилась, тогда маткапитал одобрят.

Если семья планирует внести первоначальный взнос на покупку жилья или погасить ипотеку, ждать не нужно. В отделении СФР по Башкирии разъясняют: воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения ребенка, независимо от того, когда была оформлена ипотека — до или после получения сертификата.

Если же семья хочет улучшить жилищные условия без заемных средств — например, купить квартиру или дом без ипотеки, — придется дождаться трехлетнего возраста ребенка, в связи с рождением которого выдан сертификат.

При покупке готового жилья к заявлению о распоряжении средствами маткапитала нужно приложить заключение о его пригодности для проживания. Такой документ, поясняют в отделении СФР, выдают межведомственные комиссии при районных администрациях.

Заявление о распоряжении маткапиталом можно подать несколькими способами: через портал «Госуслуги», в клиентских службах отделения СФР, в МФЦ или непосредственно в банках при оформлении кредита на покупку или строительство жилья.